🏡 용인 모현 레이크하임 타운하우스 급매 🌿(매물 #25221)

🌿 분양가 이하 9억 급매 · 희소한 2층 구조 · 숲세권 프리미엄

이 집은요, 그냥 보시면 바로 느낌 옵니다.
“아… 이 단지는 다르다” 이런 느낌이죠.

👉 용인 모현 쪽에서도 레이크하임은 완판 이후 매물이 거의 안 나오는 단지입니다.

특히 지금 나온 이 매물은
👉 관리 편한 2층 구조
👉 단지 내 최저가 금액인 9억의 분양가 이하의 희소성있는 매물로, 이 단지를 아시는 분은 바로 현장을 보러 오신답니다.

특히, 레이크하임 타운하스는 21년 분양 완판 이후 매물이 잘 나오지 않는 주택 단지입니다.

🏡 단지 설명

단지명 : 모현 레이크하임 타운하우스

위치 : 용인시 처인구 모현면 능원리

단지 : 용인의 레이크사이드CC 바로 인근의 숲세권 타운하우스
👉 숲으로 둘러싸인 조용한 전형적인 전원형 단지

👉 전원주택은 경사 때문에 불편한 곳이 많은데, 여기는 평지형 단지입니다.

🌳 자연환경

앞이 막혀 있는 구조가 아닙니다.
남향으로 탁 트여 있는 구조로, 햇빛이 잘 들어오고, 채광이 좋습니다.

👉 채광 + 조망 둘 다 잡은 집

또한, 산책하기 좋고, 주변 녹지 환경도 잘 되어 있어서, 서울 근교에서 조용하게 살고 싶은 분들에게 선호되는 단지입니다.

🚗 교통 & 접근성

• 죽전 15분
• 분당 20분
• 북용인IC 7분

🚗  서울·분당 생활권 연결 가능

🏙 생활 인프라

모현이라고 하면 외진 느낌 생각하시는데, 여기는 다릅니다.

죽전과 분당이 가까워서 생활은 사실상 도시권이라고 할 수 있죠.

마트, 병원, 상업시설도 차량 이동시 가까운 곳에 위치하고 있어서, 실제 거주하시는 분들도 불편함 없이 생활하고 있습니다.

🏠 주택 구조

• 대지: 87평
• 연면적: 67평
• 구조: 지하1층 ~ 지상2층, 관리가 편한 2층 구조
• 방 구성 여유 / 가족형 구조
• 준공: 2021년 8월 (신축급 컨디션)
• 입주: 2026년 8월 전세 만기 (입주일 협의 가능)
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💰 매매 가격 & 시세

💰 매매가 : 9억 (단지내 최저가)

• 👉 3층 구조 분양가 : 약 14억, 실거래가 약 13억대 거래

👉 단지 내 최저가
👉 가격 메리트 확실한 매물

• 이사 협의 가능 (2026년 8월 전세 만기)
• 주말에 방문하시면 집 보실 수 있으니, 오시기전에 방문 예약 부탁드립니다~
• 📞 문의 : 031-797-4004

📊 시세 흐름

모현 + 죽전 인접 지역, 타운하우스 수요 지속 증가

분당 대체 주거지로 인식
가격 안정성 확보 지역

👉 전원형 + 도시 접근성
👉 꾸준히 찾는 입지

✨ 핵심 포인트 정리

✔ 완판 단지 → 매물 희소
✔ 2층 구조 → 관리 편함
✔ 남향 조망 → 개방감 우수
✔ 숲세권 → 주거 환경 우수
✔ 분당·죽전 생활권

👉 좋은 위치의 좋은 집을 만날 수 있는 기회

📌 한 줄 요약

👉 가격·입지·구조 다 맞는, 단지 내 최저가 단독주택

👉 오랫동인 고민하는 집이 아니라, 보고 빠르게 결정하는 집입니다.

서울 근교에서 교툥편한 숲세권의 전원주택을 찾고 계시다면, 시간내서 꼭 주말에 방문해 보세요~