🏡 여주 남한강뷰 전원주택 부지 분양! 전망 좋은 쉼터를 만나보세요! 3천에 토지 소유

(매물 #25064)

📍 기본 정보

위치: 경기도 여주시 금사면 외평리
용도 지역: 보전관리지역
지목: 전

전체 면적: 총 3,642㎡ (약 1,100평)
📏 개별 필지 분양 면적 : 132평 (1필지), 136평 (5필지), 139평 (1필지), 147평 (1필지)

🚗 교통 

양평과 여주의 경계인 금사면 외평리에 위치

남한강 뷰가 좋은 곳

이포보에서 가까운 곳으로 곳으로 남한강변 산책로도 좋습니다.

버스 정류장까지 300m 거리! 서울에서도 부담 없이 이동 가능.

🌿 입지 조건 및 장점

남한강을 바라보는 탁 트인 전망과 햇볕이 잘 드는 명당 자리. 

주말 별장이나 쉼터로 사용하기에 좋은 위치.

금싸라기 참외로 유명한 여주 금사면으로 양평와 여주 경계 지역에 위치한 주택 부지
주변이 막히지 않아 개방감이 뛰어나고, 조용하고 공기 좋은 자연 속에서 힐링할 수 있는 공간.
약간의 경사가 있어 더욱 넓어 보이는 전원주택 부지이며, 주변에 이미 전원주택 단지가 형성된 인기 지역.

토지 활용 : 전원주택, 소형 주택, 주말 별장, 세컨하우스, 체류형 쉼터, 귀촌, 텃밭가꾸면서 전원 생활

🛠 토목 사항

약경사 지형으로 토목 공사가 많이 필요하지 않아서 큰 공사없이 활용 가능합니다.

진입 도로는 되어 있고, 콘크리트 포장 예정
세로한면 도로와 연결되어 진입이 편리하며, 지상 주차 가능.

필지별 지하수 연결되어 있고, 상수도는 2026년 정도 연결 예정입니다.

💰 분양가 

1평당 60만원, 저렴한 분양가!

보강토 공사한 곳은 평당 75만원

현재 가격이 저렴해 향후 지가 상승 가능성도 기대되는 위치.
투자용으로도 추천할 만한 곳으로, 넓은 부지에 합리적인 가격으로 전원생활을 시작할 수 있는 좋은 기회.

토지 매입시 대출 70%까지 가능하므로, 실투자금 3천만원이면 토지를 소유할 수 있습니다.

(개인 신용도에 따른 차이 있음)

📞 문의하기: 031-797-4004
남한강이 보이는 멋진 쉼터, 지금이 기회! 빠르게 연락 주세요. 😊🌿

강건너에 용문산 줄기인 파사산과 추음산이 보이네요..

컨테이너를 두고 주말 별장으로 사용하면서 전원 생활하는 분도 계십니다.

주택 부지를 올려다 본 전경, 뒤쪽은 산이고 앞은 강이 흐르는 전형적인 배산임수의 좋은 지형입니다.

주택 부지로 들어오는 도로, 콘크리트 포장 예정입니다.

전원주택 분양 토지에서 바라본 전경

주변에 전원주택 단지가 형성된 곳

토지 분양가가 1평에 60만원으로 저렴한 분양가 (주변은 150만원에 토지 분양이 된 곳 입니다.)

현재 가격이 60만원으로 저렴해서 향후 지가 상승의 가능성도 있는 위치.

투자용으로 사 두시거나, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 전원생활을 시작할 수 있는 좋은 기회입니다.

토지 매입시 대출 70%까지 가능하므로, 실투자금 3천만원이면 토지를 소유할 수 있습니다.

(개인 신용도에 따른 차이 있음)

📞 문의: 031-797-4004

남한강이 보이는 멋진 쉼터, 지금이 기회! 빠르게 연락 주세요. 😊🌿



[Customer Report]

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